水湳经贸园区介绍
园区概况
原为台中水湳机场的水湳经贸园区，总开发面积254公顷，被视为台中最后一块宝地，
未来将以「智慧、低碳、创新」为开发的愿景目标，整体空间规划五大专用区，
并投入相关重大公共工程建设，透过本园区带动，擘划更具前瞻性及创意性的国际城市。
水湳经贸园区重大公共工程建设
一、五大专用区
整体空间架构以近67公顷之中央生态公园为主轴，并以其蜿蜒之边界界定出5大专用区：
经贸专用区：
集国际会展、商圈购物、运输交通於一身的国际经贸特区。
生态住宅专用区：
高优质住宅及落实生态社区理念，营造出人本舒适健康与永续发展的新生活典范。
文化商业专用区：
林荫大道、精品购物商街，并有著文化创意设施进驻。
创新研发专用区：
创研机构、人才培育中心，进行国际学术交流。
文教专用区：
大学城、学习环境升级。
二、重大公共工程建设
(一) 区段徵收工程
发展北向轴线，纾解交通问题，由本府主导推动该区整体开发，整合相关权利人活化公有
土地。整合火车站、市区公车、城际客运转运站、轻轨捷运站，建构大众运输立体通廊。
(二) 三大基础建设
中央公园
整体空间规划结合南北拦截圈的概念於南北两侧设置停车场，并设置太阳能光电板，
达到园区内供电自给自足的目标，全区设置5个滞洪池，可改善邻近区域淹水问题，
本园区内运用水资源处理中心所处理过后之回收水，做为全园区植栽喷灌之用，
达到水资源回收再利用之目的。本著生态、教育与生活的设计精神，提升推广人智教育，
运用植栽、水、土壤、空气等景观元素，将华德福教育（Waldorf Education）
的哲学理念－鲁道夫・史代纳（Rudolf Steiner）的十二感官实践於公园空间里，
提供台中市民一个户外且易亲近的终生学习环境。鲁道夫・史代纳（Rudolf Steiner）
的十二感官包含味觉、听觉、视觉、触觉、嗅觉、温度、平衡、思考、谈论、动态、
自我、生活，公园将各感官具象化后的体验设施分散设置於园区内，并结合公园活动
分区的规划与高低起伏的地形设计，让游客在享受隔离城市喧嚣的花草林木之间，
藉由不同的感官刺激学习与自我对话，打造一个富有环境与心灵教育功能的现代公园。
中央公园地下停车场
未来将增加低碳汽车位数量及机车位数量，并增设电动机车车位及充电站，
配合智慧寻车系统升级，预留设备管线空间，增设停车云端服务系统、
无障碍车位计数显示系统、智慧停车系统升级规划。
为带动市民亲近大自然之生活风气，落实全民低碳生活，利用e化系统提升停车效率，
减少民众等停时间，呈现慢活效率大台中，智慧控管系统，将人力成本转换至维管保
养支出，以平衡停车场使用效益与维管成本比例，无障碍设施之进阶规划，将落实老
弱妇孺之全民照护，场内相关看板与公播系统，可做为市民宣导媒介，并利用安全
侦测系统落实智慧防恐之市政维安。
水湳水资源回收中心
主要分为集污区服务范围及再生水提供范围两个部分，集污区服务范围以水湳经贸园
区及整体开发单元八为主，并增加园区周边部分邻近区域(中清路以东至平等路间)。
再生水提供范围以提供中央公园景观及冲厕用水、街道清扫及水资中心为主外，
亦提供园区内公有建筑之相关用水。透过水资源回收中心运作，将可处理水湳经贸园区、
整体开发单元八及邻近地区约18,000公吨生活污水量，并提供80%回收率(14,400公吨)
之再生水。
(三) 五大亮点重大建设
水湳转运中心
水湳转运中心位於水湳经贸园区东北隅，定位为台中市国道转运核心，整合国道客运、
市区公车、捷运、iBike等公共运输，提供无缝转乘的优质服务。此外，水湳转运中心
亦为水湳经贸园区的交通门户，提供低碳接驳车前往园区各主要场馆，串联「前店」
与「后厂」，减少车辆进入园区，纾解园区交通车流，塑造绿色、便利的交通环境，
实现水湳经贸园区创新、低碳、智慧的发展愿景。
台中国际会展中心
台中市丰富的观光、文化资源，配合水湳经贸园区的开发，结合智慧、低碳、创新等
目标，引进国内外企业总部与法人进驻为理念，引发总部经济连锁效益，让水湳经贸
园区成为在地厂商扎根经贸园区之载体，藉由水湳经贸园区的地位优势、交通便捷，
吸引国内外厂商进驻，打造优质的产业4.0环境。
台中国际会展中心未来可提供企业对企业(Business to Business)及企业对
消费者(Business to customer)的商业模式展场，规划设计分展览栋与会议中心栋。
展览栋分上下层展厅，除产业展览外，更加强创研展示及生活消费展功能，且上层亦
可作为大型集会表演使用。会议中心栋分上下层会议室，地面层为多功能会议中心，
上层为平面多功能会议厅，会议中心栋以打造国际性会议中心为目标，
以符合各国际企业之需求。
台中绿美图
以智慧、低碳、创新之设计为诉求，主要机能为图书馆及美术馆，增加两馆之结合、
互动之设计，提供更多创意发想之机会及空间运用。
结合中央公园，塑造公园中的图书馆、森林中的美术馆，成为在地化的艺文休闲场域，
以亲民的空间服务全市民、各年龄层、各族群、行动不便者，提供最友善的无障碍环境，
图书馆及美术馆，二馆既独立、且互相连结，彼此资源分享，跨域加值，发挥建设的
最大效益。
台湾智慧营运塔
台湾智慧营运塔将代表台中市整体创新发展之示范性地标，其串接水湳园区内的经
贸专用区、文化商业专用区及创新研发专用区之关键枢纽及汇萃空间。以开发愿景与
三生结合，达智慧(生产)、低碳(生态)、创新(生活)目标，全栋建筑使用以低楼层的
数位文化中心，中高楼层的产业4.0中心总部为主要构成，顶层提供休憩餐饮，地下
室提供智慧停车及废弃物收集。
中高楼层-产业4.0中心：智慧化产业技术支援设施，包括智慧化办公及会议空间、
云端系统与4G宽频服务等，同时吸引企业总部与法人进注，并连结水湳经贸园区之
基础建设，构建环境监控系统与台湾智慧营运塔，配合台中市产业4.0旗舰计画，
建置中台湾产业4.0平台。
本中心将是水湳最顶尖之建筑物，为绿建筑永续低碳高楼层的钻石级建筑物，
并成为推动永续环境新标的。使水湳成为台湾第一智慧管理示范区，融入智慧、
数位、环境监控系统，以增加本市在国际城市之识别性、能见度与独特性，打造台中
成为生活首都及创意城市，带动中台湾产业之升级发展，增强都市行销和带动文创
产业、建筑和营建技术提升、增加市民收入(如纳入农产品观光与展示等)及文化
气息(如数位城市文化馆等)，发展产业4.0旗舰计画，利用大数据处理、物联网等
国际专业学者研讨智慧制造关键应用技术发展，使水湳园区全面智慧化，且引进关键
软体厂商，并整合中台湾大专院校及研究单位能量，有效进行产官学研合作，
提升本市产业竞争力。
中台湾电影中心
为打造台中市成为国际电影交流及文化观光城市，新闻局规划推动「中台湾电影推
广园区」计画，分别於雾峰区设置具备拍摄、制作功能之「中台湾影视基地」，
并於水湳智慧城打造具有新创、放映、展演及休憩功能之「中台湾电影中心」，
藉此整合并串连影视产业链上、下游，打造影视城市品牌并扩展国际视野。
其中「中台湾电影中心」将成为各类影视作品展演平台、国片和艺术片的推广基地
以及动画、漫画推广园地，并将藉此推动影视文化在地生根，提供市民优质影视
教育文化场域，从而提升台中市艺术、文化软实力及相关文创产业发展动能。
