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中部都會核心地區3

水湳經貿園區介紹

園區概況

原為臺中水湳機場的水湳經貿園區,總開發面積254公頃,被視為臺中最後一塊寶地,
未來將以「智慧、低碳、創新」為開發的願景目標,整體空間規劃五大專用區,
並投入相關重大公共工程建設,透過本園區帶動,擘劃更具前瞻性及創意性的國際城市。
 
水湳經貿園區重大公共工程建設
一、五大專用區
 
整體空間架構以近67公頃之中央生態公園為主軸,並以其蜿蜒之邊界界定出5大專用區:
 
經貿專用區:
集國際會展、商圈購物、運輸交通於一身的國際經貿特區。
生態住宅專用區:
高優質住宅及落實生態社區理念,營造出人本舒適健康與永續發展的新生活典範。
文化商業專用區:
林蔭大道、精品購物商街,並有著文化創意設施進駐。
創新研發專用區:
創研機構、人才培育中心,進行國際學術交流。
文教專用區:
大學城、學習環境升級。
二、重大公共工程建設
 
(一) 區段徵收工程
 
發展北向軸線,紓解交通問題,由本府主導推動該區整體開發,整合相關權利人活化公有
土地。整合火車站、市區公車、城際客運轉運站、輕軌捷運站,建構大眾運輸立體通廊。
 
(二) 三大基礎建設
 
中央公園
 
整體空間規劃結合南北攔截圈的概念於南北兩側設置停車場,並設置太陽能光電板,
達到園區內供電自給自足的目標,全區設置5個滯洪池,可改善鄰近區域淹水問題,
本園區內運用水資源處理中心所處理過後之回收水,做為全園區植栽噴灌之用,
達到水資源回收再利用之目的。本著生態、教育與生活的設計精神,提升推廣人智教育,
運用植栽、水、土壤、空氣等景觀元素,將華德福教育(Waldorf Education)
的哲學理念-魯道夫·史代納(Rudolf Steiner)的十二感官實踐於公園空間裡,
提供臺中市民一個戶外且易親近的終生學習環境。魯道夫·史代納(Rudolf Steiner)
的十二感官包含味覺、聽覺、視覺、觸覺、嗅覺、溫度、平衡、思考、談論、動態、
自我、生活,公園將各感官具象化後的體驗設施分散設置於園區內,並結合公園活動
分區的規劃與高低起伏的地形設計,讓遊客在享受隔離城市喧囂的花草林木之間,
藉由不同的感官刺激學習與自我對話,打造一個富有環境與心靈教育功能的現代公園。
 
中央公園地下停車場
 
未來將增加低碳汽車位數量及機車位數量,並增設電動機車車位及充電站,
配合智慧尋車系統升級,預留設備管線空間,增設停車雲端服務系統、
無障礙車位計數顯示系統、智慧停車系統升級規劃。
 
為帶動市民親近大自然之生活風氣,落實全民低碳生活,利用e化系統提昇停車效率,
減少民眾等停時間,呈現慢活效率大臺中,智慧控管系統,將人力成本轉換至維管保
養支出,以平衡停車場使用效益與維管成本比例,無障礙設施之進階規劃,將落實老
弱婦孺之全民照護,場內相關看板與公播系統,可做為市民宣導媒介,並利用安全
偵測系統落實智慧防恐之市政維安。
 
水湳水資源回收中心
 
主要分為集污區服務範圍及再生水提供範圍兩個部分,集污區服務範圍以水湳經貿園
區及整體開發單元八為主,並增加園區周邊部分鄰近區域(中清路以東至平等路間)。
再生水提供範圍以提供中央公園景觀及沖廁用水、街道清掃及水資中心為主外,
亦提供園區內公有建築之相關用水。透過水資源回收中心運作,將可處理水湳經貿園區、
整體開發單元八及鄰近地區約18,000公噸生活污水量,並提供80%回收率(14,400公噸)
之再生水。
 
(三) 五大亮點重大建設
 
水湳轉運中心
 
水湳轉運中心位於水湳經貿園區東北隅,定位為臺中市國道轉運核心,整合國道客運、
市區公車、捷運、iBike等公共運輸,提供無縫轉乘的優質服務。此外,水湳轉運中心
亦為水湳經貿園區的交通門戶,提供低碳接駁車前往園區各主要場館,串聯「前店」
與「後廠」,減少車輛進入園區,紓解園區交通車流,塑造綠色、便利的交通環境,
實現水湳經貿園區創新、低碳、智慧的發展願景。
 
臺中國際會展中心
 
臺中市豐富的觀光、文化資源,配合水湳經貿園區的開發,結合智慧、低碳、創新等
目標,引進國內外企業總部與法人進駐為理念,引發總部經濟連鎖效益,讓水湳經貿
園區成為在地廠商紮根經貿園區之載體,藉由水湳經貿園區的地位優勢、交通便捷,
吸引國內外廠商進駐,打造優質的產業4.0環境。
 
臺中國際會展中心未來可提供企業對企業(Business to Business)及企業對
消費者(Business to customer)的商業模式展場,規劃設計分展覽棟與會議中心棟。
展覽棟分上下層展廳,除產業展覽外,更加強創研展示及生活消費展功能,且上層亦
可作為大型集會表演使用。會議中心棟分上下層會議室,地面層為多功能會議中心,
上層為平面多功能會議廳,會議中心棟以打造國際性會議中心為目標,
以符合各國際企業之需求。
 
臺中綠美圖
 
以智慧、低碳、創新之設計為訴求,主要機能為圖書館及美術館,增加兩館之結合、
互動之設計,提供更多創意發想之機會及空間運用。
 
結合中央公園,塑造公園中的圖書館、森林中的美術館,成為在地化的藝文休閒場域,
以親民的空間服務全市民、各年齡層、各族群、行動不便者,提供最友善的無障礙環境,
圖書館及美術館,二館既獨立、且互相連結,彼此資源分享,跨域加值,發揮建設的
最大效益。
 
臺灣智慧營運塔
 
臺灣智慧營運塔將代表臺中市整體創新發展之示範性地標,其串接水湳園區內的經
貿專用區、文化商業專用區及創新研發專用區之關鍵樞紐及匯萃空間。以開發願景與
三生結合,達智慧(生產)、低碳(生態)、創新(生活)目標,全棟建築使用以低樓層的
數位文化中心,中高樓層的產業4.0中心總部為主要構成,頂層提供休憩餐飲,地下
室提供智慧停車及廢棄物收集。
 
中高樓層-產業4.0中心:智慧化產業技術支援設施,包括智慧化辦公及會議空間、
雲端系統與4G寬頻服務等,同時吸引企業總部與法人進註,並連結水湳經貿園區之
基礎建設,構建環境監控系統與臺灣智慧營運塔,配合臺中市產業4.0旗艦計畫,
建置中臺灣產業4.0平台。
 
本中心將是水湳最頂尖之建築物,為綠建築永續低碳高樓層的鑽石級建築物,
並成為推動永續環境新標的。使水湳成為臺灣第一智慧管理示範區,融入智慧、
數位、環境監控系統,以增加本市在國際城市之識別性、能見度與獨特性,打造臺中
成為生活首都及創意城市,帶動中臺灣產業之升級發展,增強都市行銷和帶動文創
產業、建築和營建技術提昇、增加市民收入(如納入農產品觀光與展示等)及文化
氣息(如數位城市文化館等),發展產業4.0旗艦計畫,利用大數據處理、物聯網等
國際專業學者研討智慧製造關鍵應用技術發展,使水湳園區全面智慧化,且引進關鍵
軟體廠商,並整合中臺灣大專院校及研究單位能量,有效進行產官學研合作,
提升本市產業競爭力。
 
中臺灣電影中心
 
為打造臺中市成為國際電影交流及文化觀光城市,新聞局規劃推動「中臺灣電影推
廣園區」計畫,分別於霧峰區設置具備拍攝、製作功能之「中臺灣影視基地」,
並於水湳智慧城打造具有新創、放映、展演及休憩功能之「中臺灣電影中心」,
藉此整合並串連影視產業鏈上、下游,打造影視城市品牌並擴展國際視野。
 
其中「中臺灣電影中心」將成為各類影視作品展演平臺、國片和藝術片的推廣基地
以及動畫、漫畫推廣園地,並將藉此推動影視文化在地生根,提供市民優質影視
教育文化場域,從而提升臺中市藝術、文化軟實力及相關文創產業發展動能。

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