盧大衛 大台中不動產
商品介紹
豐富專案
電洽
計畫目標
臺中縣市合併後，為促進豐原地區發展，期待配合地區經濟發展需求，
透過重新開發大型公有土地，導入新都市機能，強化豐原發展定位。
經市府整體規劃評估，藉由豐原副都心整體發展規劃，及地理區位與
交通運輸條件帶來之優勢，將豐富專案定位為帶動豐原發展之門戶新核心區。
並在此發展願景之指導以及期望平衡區域發展考量下，
導入合宜且有助整體發展之土地使用及新興產業。
計畫內容
豐富專案朝運動產業園區為發展主體，配合國民運動中心之建置，
豐富一期朝運動服務產業進行招商，朝「前店」模式進行產品銷售，
輔以體驗型行銷，並引入運動科學研究，俾符合產業需求及土地使用管制要點。
豐富二期採「後廠」方式提供設計打樣基地，進行小型加工生產，
導入運動科學、運動用品等研發及相關製造，帶動地方運動產業發展。
將以園區附近居民使用為考量，藉由場地多功能使用功能及多項運動設施設置，
提供民眾辦理多樣化藝文、教育、休閒、集會及運動活動等，達到推展全民運動、
舒解市民身心壓力、增進身心健康目的，同時落實終生運動之理念，
並促進市民日常交流、提高生活水準。未來將以平民大眾化、符合各年齡層
需求為招商方向，並於不增加政府支出負擔及不與民爭利前提下，
以收支平衡及一般民眾得負擔為招商原則。其中豐富專案第1期用地區段徵收係依據
「變更豐原都市計畫（部分農業區為金融服務專用區、商業區、體育場用地、綠地用地、
綠地兼滯洪池用地、園道用地及道路用地）書」內容辦理，規劃有住宅區、
商業區及金融服務專用區3種土地使用分區計畫，面積合計為3.41公頃；
另劃設體育場用地、綠地用地、綠地兼滯洪池用地、園道用地及道路用地等公共施用地計畫，
面積合計為2.10公頃，全區總面積為5.51公頃。
園區位置圖
園區完工模擬圖
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